⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 4건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대(빌라)
- 감정가
- 144,000,000원
- 최저매각가
- 34,574,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 10일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 78.27㎡
- 건물면적
- 65.65㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(4회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 144,000,000원 | 변경 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2025년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 144,000,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2025년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 100,800,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 4 | 2025년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 70,560,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 5 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 49,392,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 6 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 34,574,000원 | 매각 | 제111호 경매법정 |
| 7 | 2026년 9월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제111호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매2계 (2층) |
| 9 | 2026년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 34,574,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 10 | 2026년 11월 17일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 3,457만원
- ⚠️ 사건 기록에 특별매각조건으로 매수신청보증금 비율이 상향됐다는 언급이 있습니다.
어림 총 취득비용
약 3,616만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 325만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
- ⚠️ 매각물건명세서에 최선순위 설정일자가 적혀 있고 임차인도 있습니다 — 전입일자를 직접 비교해 보세요.
현황조사일시: 2023년11월22일13시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층101호 | - | 2020.06.01 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 1층102호 | - | 2019.10.11 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2층201호 | - | 2017.10.12 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 2층202호 | - | 2019.09.09 | - | - | 80,000,000 | - |
| 임차인5 | 2층203호 | - | 2021.12.17 | - | 음식점 | 30,000,000 | 450,000 |
| 임차인6 | 3층301호 | - | 2019.06.14 | - | - | - | - |
| 임차인7 | 3층302호 | - | 2020.10.29 | - | - | - | - |
| 임차인8 | 4층401호 | - | 2021.03.08 | - | - | - | - |
| 임차인9 | 4층402호 | - | 2020.10.05 | - | - | 10,000,000 | 550,000 |
| 임차인10 | 1층102호 | - | 2021.03.03 | - | - | - | - |
| 임차인11 | 2층201호 | - | 2019.06.03 | - | - | - | - |
| 임차인12 | 2층202호 | - | 2023.02.03 | - | - | - | - |
| 임차인13 | 3층301호 | - | 2020.07.31 | - | - | - | - |
| 임차인14 | 3층302호 | - | 2020.04.20 | - | - | 60,000,000 | - |
| 임차인15 | 4층401호 | - | 2021.04.29 | - | - | - | - |
| 임차인16 | 4층402호 | - | 2021.05.03 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (16개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 1층101호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 1층102호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 2층201호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 2층202호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 2층203호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 3층301호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 3층302호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 4층401호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 4층402호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 1층102호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 2층201호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 2층202호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 3층301호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 3층302호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 4층401호 | 1 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 4층402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 65.65㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,400만원 |
| 최저매각가 | 3,457만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 당진시 대덕동 | 2024타경1885 | 1,915,090,830원 | 661,130,000원 | 34.5% | 2026년 10월 27일 |
| 충청남도 당진시 원당동 | 2025타경51182 | 230,000,000원 | 175,600,000원 | 76.3% | 2026년 10월 27일 |
| 충청남도 당진시 송악읍 | 2025타경51370 | 115,000,000원 | 89,420,000원 | 77.8% | 2026년 10월 27일 |
| 충청남도 당진시 합덕읍 | 2025타경736 | 760,555,140원 | 381,090,000원 | 50.1% | 2026년 10월 27일 |
| 충청남도 당진시 송산면 | 2025타경51969 | 67,000,000원 | 38,499,900원 | 57.5% | 2026년 10월 20일 |
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주변 인프라
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
초등학교 통학구역
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서산지원 · 2023년
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