- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 119,000,000원
- 최저매각가
- 119,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 23.87㎡
- 건물면적
- 38.28㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 서구청역 및 아시아드경기장역) 및 버스정류장이 소재하므로 제반 교통사정은 양호함.
1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2014.07.08.) -외벽 : 석재타일붙임 마감 등, -창호 : 샷시 창호 등임.
2) 이용상태 : 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
위생·급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인접 필지와 등고·평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[도시형생활주택(단지형다세대주택)]로 이용 중임.
본건 서측으로 폭 약 7.5m의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(연희1·2지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) 임.
-
1)임대관계 미상임. 2)기타 -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 38.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,900만원 |
| 최저매각가 | 11,900만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 119,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월15일10시00분 ~ 2026년04월16일14시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 심곡동 325-22 1동 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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