- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 9,527,000,000원
- 최저매각가
- 4,668,230,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 650㎡
- 건물면적
- 1,556.68㎡
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감정평가 요약
경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 은행초등학교 인근에 위치하며 주위는 아파트, 상업시설 등이 혼재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.
철골보강구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 제1층 제101호 외 10개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 바닥 : 내부인테리어 마감 등 창호 : 새시창호 등임.
기호 가(101호) : 제2종근린생활시설 ( 상호명 : "펀비어킹" ) 기호 나~사(201호~302호) : 제1,2종 근린생활시설 ( 현황 공실 ) 기호 아~카(401호~701호) : 노유자시설 로 이용중임.
위생 및 급·배수 설비, 난방 설비, 냉방 설비, 소화설비, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 : 인접토지 대비 평지의 가장형토지임. 이용상태 : 집합상가 건부지로 이용중임.
도로상태 : 외곽 공도에 접함.
지적 미정리임.
없음.
임대상황은 별도 조사하지 아니하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 1,556.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 952,700만원 |
| 최저매각가 | 466,823만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 9,527,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 6,668,900,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 4,668,230,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월20일11시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층101호 | 1층 101호 | 2025.10.20. | 2025.10.20. | - | 30,000,000 | 4,000,000 |
| 임차인2 | 3층301호 | 3층 301호 | 2025.09.24. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (12개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 852-8 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 1층101호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층201호 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층202호 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층203호 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층204호 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 3층301호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 3층302호 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 4층401호 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 5층501호 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 6층601호 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 7층701호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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