⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 200,000,000원
- 최저매각가
- 3,955,000원
- 유찰횟수
- 11회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 52.92㎡
- 건물면적
- 43.74㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(11회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 200,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 140,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 98,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2025년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 68,600,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 48,020,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 1월 20일 10:00 | 매각기일 | 33,614,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 23,530,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 16,471,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 11,530,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 8,071,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 5,650,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 12 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 3,955,000원 | 매각 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 13 | 2026년 9월 1일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 14 | 2026년 10월 8일 15:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 고양지원 민사신청과 경매11계 |
| 15 | 2026년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 3,955,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 16 | 2026년 11월 10일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 396만원
- ⚠️ 사건 기록에 특별매각조건으로 매수신청보증금 비율이 상향됐다는 언급이 있습니다.
어림 총 취득비용
약 400만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 49만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월07일14시11분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 1층102호 | - | - | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 송산로 498-21, 102동 1층102호 (덕이동,제이빌라) | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 43.74㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,000만원 |
| 최저매각가 | 396만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2024타경78251 | 663,000,000원 | 467,890,000원 | 70.6% | 2026년 10월 21일 |
| 경기도 고양시 일산서구 가좌동 | 2026타경61198 | 563,000,000원 | 472,100,000원 | 83.9% | 2026년 10월 20일 |
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 | 2026타경1514 | 391,000,000원 | 267,800,000원 | 68.5% | 2026년 10월 20일 |
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 | 2026타경61437 | 590,000,000원 | 432,912,000원 | 73.4% | 2026년 10월 20일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2025타경64617 | 564,000,000원 | 412,250,000원 | 73.1% | 2026년 10월 15일 |
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