유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,821,942,300원
- 최저매각가
- 624,926,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 178㎡
- 건물면적
- 393.69㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "전철1호선 부천역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 역세권 상업지대인바 상업용부동산이 주를 이루는 지역으로 주변환경은 보통시 됨.
연와조(일부 철근콘크리트조) 스라브지붕 3층건으로 사용승인일은 1980.12.12.일 이며, 외벽: 몰탈위페인팅 및 타일 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 내부인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임.
남측으로 접한 세로를 통하여 부천로 등 간선도로에 연계되며 부천역, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
1층; 근린생활시설(음식점), 여인숙 2층, 3층 : 여인숙 . 지하층 :창고.
세장형의 토지로서 근린생활시설 및 여인숙의 부지로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 온수보일러 등.
남측으로 세로(가)에 접함.
일반건축물대장에 위반건축물 ① 조립식패널조 1.4 ㎡ (3층소재,용도미상) ② 시멘트블록조 1.4 ㎡ (1층후면소재,용도미상)가 등재되어있음.
일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
해당없음.
제세외건물은 건물요항표 참조.
기타 임대사항은 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 1,821,942,300원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 1,275,360,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 892,752,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 624,926,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월21일16시14분 ~ 2026년01월16일17시12분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층 일부 | 2024.12.05. | - | - | 25,000,000원 | 월 700,000원 |
| 임차인2 | - | 1층일부, 2~3층, 지하실 | 2022.04.18. | - | - | 100,000,000원 | 없음 |
| 임차인3 | - | 102호 | 2025.02.14. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 208호 | 2025.10.29. | - | - | - | 매일 2만원 |
| 임차인5 | - | 211호 | 2022.05.06. | - | - | 없음 | 월 45만 원 |
| 임차인6 | - | - | 2025.10.29. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 원미구 심곡동 171-30 | 0 |
| 경기도 부천시 원미구 심곡동 171-30 1호 | 6 |
매각물건명세서 요약
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