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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 24,475,000원
- 최저매각가
- 3,009,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 225㎡
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감정평가 요약
대상토지는 경상남도 산청군 시천면 내대리 소재 "남대마을회관" 부근에 위치하고, 주위는 농 경지, 임야, 주택, 펜션 등으로 형성되어 있음
기호(8-1) - 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 마감 내 벽 : 벽지마감 창 호 : 하이샷시 등. 기호(8-2) - 일반목구조 아스팔트슁글지붕 지상1층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 마감 내 벽 : 벽지마감 창 호 : 하이샷시 등. 기호(8-3) - 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 지상1층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 마감, 일부 벽체 없음 창 호 : 하이샷시 등. 기호(8-4) - 일반철골구조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 마감, 일부 벽체 없음 내 벽 : 벽지마감 창 호 : 하이샷시 등.
기호 (1) : 대상토지까지 차량출입이 가능하나 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨. 기호 (2,3) : 대상토지까지 농기계 출입이 가능하나 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨. 기호 (4,5,7) : 대상토지까지 차량출입이 가능하나 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨. 기호 (9,11) : 대상토지까지 차량출입이 가능하나 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨. 기호 (10,12): 기호(5)토지를 통해 대상토지까지 차량출입이 가능하나 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨. 기호 (13) : 대상토지까지 차량출입이 불가능하며 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨.
기호 (8-1) : 주택으로 이용 중임. 기호 (8-2) : 주택으로 이용 중임. 기호 (8-3) : 창고 및 차양으로 이용 중임. 기호 (8-4) : 1층 - 소매점으로 이용 중임. 2층 - 곶감건조장으로 이용 중임
기호 (1) : 부정형의 급경사로서 자연림으로 이용 중임. 기호 (2) : 사다리의 완경사로서 농경지로 이용 중임. 기호 (3) : 부정형의 완경사로서 농경지로 이용 중임. 기호 (4,11) : 삼각형의 완경사으로서 도로 등로 이용 중임. 기호 (5,7,9) : 부정형의 완경사로서 대로 이용 중임. 기호 (10,13): 부정형의 완경사로서 전으로 이용 중임. 기호 (12) : 부정형의 완경사로서 나지임.
기호 (8-1) : 난방설비, 위생 및 급배수설비, 되어 있음. 기호 (8-2) : 난방설비, 위생 및 급배수설비, 되어 있음
기호 (1) : 남서측으로 소로한면의 포장도로와 접함. 기호 (2,3) : 북서측으로 폭 3m 내외의 비포장도로와 접함. 기호 (4,11) : 동측으로 폭 4m 내외의 포장도로와 접함. 기호 (5,9) : 북측으로 폭 4m 내외의 포장도로와 접함. 기호 (7) : 동측으로 폭 4m 내외의 포장도로와 접함. 기호 (10,12): 기호(5) 토지를 통해 폭 4m 내외의 포장도로로 진출가능함. 기호 (13) : 맹지임.
철파이프조 PC지붕 차양 약 5.9㎡
기호 (1) : 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-34)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에 서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보 전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호(2~13) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임.
기호(8-3)은 공부상 주택이나 현황 창고 및 차양임
㉠: 경량철골조 판넬지붕 2층 각층 약 38.7㎡ ㉡: 경량철골조 판넬지붕 단층 약 10.0㎡
없 음.
없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 225㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,448만원 |
| 최저매각가 | 301만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 산청군 신안면 | 2025타경684 | 117,936,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 산청군 신안면 | 2024타경6211 | 970,830,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 산청군 신안면 | 2025타경865 | 77,520,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 24일 10:00 | 매각기일 | 24,475,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 1월 12일 10:00 | 매각기일 | 19,580,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 15,664,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 12,531,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 8,772,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 6,140,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 4,298,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 3,009,000원 | - | 제101호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월03일15시47분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (13개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 산청군 시천면 내대리 산137-1 | 0 |
| 경상남도 산청군 시천면 내대리 250 | 0 |
| 경상남도 산청군 시천면 내대리 250-4 | 0 |
| 경상남도 산청군 시천면 내대리 264-10 | 0 |
| 경상남도 산청군 시천면 내대리 301-5 | 0 |
| 경상남도 산청군 시천면 삼신봉로780번길 49-5 | 0 |
| 경상남도 산청군 시천면 내대리 301-13 | 0 |
| 경상남도 산청군 시천면 삼신봉로780번길 49-2 | 0 |
| 경상남도 산청군 시천면 내대리 301-21 | 0 |
| 경상남도 산청군 시천면 내대리 303 | 0 |
| 경상남도 산청군 시천면 내대리 304-3 | 0 |
| 경상남도 산청군 시천면 내대리 311-1 | 0 |
| 경상남도 산청군 시천면 내대리 323-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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