- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 1,908,830,750원
- 최저매각가
- 935,327,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 10,533㎡
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감정평가 요약
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 소재 "궁현2리 마을회관"남동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 택지이행지, 공장 등이 혼재하는 등 주위환경은 무난한 편임.
대상물건까지 차량접근 가능하나, 다소 근거리에 버스정류장이 소재 대중교통은 다소 보통이하임.
일련번호1 내지 15 : 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로서 택지이행지임. 일련번호16 : 부정형의 완경사지로서 자연림임. 일련번호17 : 부정형의 완경사지로서 도로임.
대상물건17을 내부도로로 하여 세로가의 도로에 접함.
대상물건1 내지 5, 8,9,10,15 : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 대상물건6,11,14 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 대상물건7,12,13,16 : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 대상물건17 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
대상물건13 지상에 관정이 있어 이를 제시외물건으로 평가하였음.
대상물건1 내지 15 : 지목은 임야이나 택지이행지임.
임대관계 미상임. 대상물건12 지상의 물탱크 1개, 대상물건13 지상의 컨테이너 1동은 동산으로 보고 평가하지 아니하였음. 대상물건17은 공유지분 평가로서 평균가격에서 지분비율로 평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 10,533㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 190,883만원 |
| 최저매각가 | 93,533만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 청주시 흥덕구 동막동 | 2025타경52182 | 89,102,690원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 1,908,830,750원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 1,336,182,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 935,327,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 10월 21일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 121호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월14일15시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (17개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-27 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-28 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-29 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-30 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-31 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-32 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-33 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-37 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-38 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-39 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-40 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-41 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-42 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-44 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-45 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-7 | 0 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 299-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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