- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 175,380,000원
- 최저매각가
- 85,936,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제203호 법정
- 토지면적
- 370㎡
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감정평가 요약
대상물건은 부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 소재 '칠암초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 다소 시외곽지역 으로 전반적인 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
동하향 완경사를 이루는 세장형 토지로서, 자연림 상태임.
지적도상 맹지상태로서 인접지를 통해 접근 가능한 상태임.
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 370㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,538만원 |
| 최저매각가 | 8,594만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 기장군 일광읍 | 2022타경3733 | 35,178,550원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2025타경278 | 1,289,040,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2025타경579 | 705,663,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2025타경643 | 1,140,894,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 175,380,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 122,766,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 85,936,000원 | - | 제203호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월10일 2025년11월12일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 산3-20 | 0 |
매각물건명세서 요약
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