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매각 예정

대구광역시 달성군 구지면 대암리 223

대구서부지원 · 사건번호 2026타경3231 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
대지
감정가
187,054,000원
최저매각가
64,160,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 1층 입찰법정
토지면적
431㎡

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감정평가 요약

본건은 대구광역시 달성군 구지면 대암리 소재 "대암1리 마을회관" 북동측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

-기호(1,2): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(3): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

-기호(1): 남동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, '나지'임. -기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, '주거용건부지'로 이용 중임. -기호(3): 남동하향의 경사지내 자체지반 대체로 평탄하며, 일부 경사지인 부정형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임.

-기호(1): 본건 동측 일부로 폭 약 3미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)가 소재함. -기호(2): 지적도상 '맹지'임. -기호(3): 본건 남서측 일부로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 북서측 일부로 폭 약 1~2미터 내외의 포장도로가 소재함.

본건 공히 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 제시외건물이 소재함.

없 음.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -기호(1,3)토지 일부는 현황 '도로'로 파악되며, 정확한 위치 및 경계확인 등은 전문 지적측량을 통하여 확인하시기 바람. -기호(2)토지는 다른 공유자(***)가 합법적인 건축물로 동측부분을 점유하고 있으나, 위치확인동의서는 없는 것으로 탐문조사되었는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

인근 실거래가

이 물건

토지면적431㎡
감정가18,705만원
최저매각가6,416만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대구광역시 달성군 유가읍2025타경31650255,168,000원--2026년 10월 6일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 14일 10:00매각기일187,054,000원유찰1층 입찰법정
22026년 8월 11일 10:00매각기일130,938,000원유찰1층 입찰법정
32026년 9월 8일 10:00매각기일91,657,000원유찰1층 입찰법정
42026년 10월 13일 10:00매각기일64,160,000원-1층 입찰법정
52026년 10월 20일 14:00매각결정기일--1층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월20일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
대구광역시 달성군 구지면 대암리 2230
대구광역시 달성군 구지면 대암리 223-30
대구광역시 달성군 구지면 대암리 2260

매각물건명세서 요약

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대구서부지원 · 2026년
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