유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 187,054,000원
- 최저매각가
- 64,160,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 431㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달성군 구지면 대암리 소재 "대암1리 마을회관" 북동측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
-기호(1,2): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(3): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
-기호(1): 남동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, '나지'임. -기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, '주거용건부지'로 이용 중임. -기호(3): 남동하향의 경사지내 자체지반 대체로 평탄하며, 일부 경사지인 부정형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임.
-기호(1): 본건 동측 일부로 폭 약 3미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)가 소재함. -기호(2): 지적도상 '맹지'임. -기호(3): 본건 남서측 일부로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 북서측 일부로 폭 약 1~2미터 내외의 포장도로가 소재함.
본건 공히 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 제시외건물이 소재함.
없 음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -기호(1,3)토지 일부는 현황 '도로'로 파악되며, 정확한 위치 및 경계확인 등은 전문 지적측량을 통하여 확인하시기 바람. -기호(2)토지는 다른 공유자(***)가 합법적인 건축물로 동측부분을 점유하고 있으나, 위치확인동의서는 없는 것으로 탐문조사되었는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 431㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,705만원 |
| 최저매각가 | 6,416만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달성군 유가읍 | 2025타경31650 | 255,168,000원 | - | - | 2026년 10월 6일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 187,054,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 11일 10:00 | 매각기일 | 130,938,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 91,657,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 64,160,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월20일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달성군 구지면 대암리 223 | 0 |
| 대구광역시 달성군 구지면 대암리 223-3 | 0 |
| 대구광역시 달성군 구지면 대암리 226 | 0 |
매각물건명세서 요약
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