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매각 예정

대구광역시 동구 상매동 522 외 1건

대구지방법원 · 사건번호 2025타경701 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
3,470,073,180원
최저매각가
2,429,051,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
토지면적
1,603.5㎡
건물면적
615.39㎡

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감정평가 요약

본건은대구광역시 동구 상매동 소재 ""율암TG"" 동측인근에 위치하며, 주변 일대는 공장, 연구시설 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

기호(가): 일반철골조 기타지붕 단층 건물로서, ·주기둥: H-beam 200mm×200mm, ·벽체: 판넬등 마감, ·바닥: 칼라하드너등 마감, ·천정: 철골트러스 노출등 마감, ·창호: 샷시창호등 마감.

본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

기호(가): 현황 창고등 (창고, 천막사무실, 화장실등)

기호(1): 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형 유사 토지로서 현황 대부분 ""공업용 건부지등"" 임.

기호(가): 위생 및 급·배수설비, 화재경보기등 되어있음.

본건 동측으로 약 15미터내외 포장도로와 접함.

-

기호(1)토지: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 녹지구역 (녹지구역)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 산업육성구역(산업육성구역) <연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신 도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

귀제시목록상 ""공장""이나, 현황 대부분 ""창고등""인 바, 참고 바랍니다.

없 음.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대구광역시 동구 신서동2025타경9137140,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 동구 각산동2025타경9576250,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 동구 신서동2025타경8246577,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 11월 18일 10:00매각기일3,470,073,180원변경신관 지하2층 입찰법정
22026년 4월 13일 10:00매각기일3,470,073,180원유찰신관 지하2층 입찰법정
32026년 5월 15일 10:00매각기일2,429,051,000원변경신관 지하2층 입찰법정
42026년 10월 14일 10:00매각기일2,429,051,000원-신관 지하2층 입찰법정
52026년 10월 21일 14:00매각결정기일--신관지하2층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월01일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-올인마켓 시동2023.08.02--오천만원오백오십만원
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
대구광역시 동구 상매동 5220
대구광역시 동구 상매동 522 올인마켓시동1

매각물건명세서 요약

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대구지방법원 · 2025년
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