- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,470,073,180원
- 최저매각가
- 2,429,051,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 1,603.5㎡
- 건물면적
- 615.39㎡
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감정평가 요약
본건은대구광역시 동구 상매동 소재 ""율암TG"" 동측인근에 위치하며, 주변 일대는 공장, 연구시설 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
기호(가): 일반철골조 기타지붕 단층 건물로서, ·주기둥: H-beam 200mm×200mm, ·벽체: 판넬등 마감, ·바닥: 칼라하드너등 마감, ·천정: 철골트러스 노출등 마감, ·창호: 샷시창호등 마감.
본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
기호(가): 현황 창고등 (창고, 천막사무실, 화장실등)
기호(1): 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형 유사 토지로서 현황 대부분 ""공업용 건부지등"" 임.
기호(가): 위생 및 급·배수설비, 화재경보기등 되어있음.
본건 동측으로 약 15미터내외 포장도로와 접함.
-
기호(1)토지: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 녹지구역 (녹지구역)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 산업육성구역(산업육성구역) <연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신 도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
귀제시목록상 ""공장""이나, 현황 대부분 ""창고등""인 바, 참고 바랍니다.
없 음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경9137 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 각산동 | 2025타경9576 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경8246 | 577,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 3,470,073,180원 | 변경 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 3,470,073,180원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 15일 10:00 | 매각기일 | 2,429,051,000원 | 변경 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 2,429,051,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월01일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 올인마켓 시동 | 2023.08.02 | - | - | 오천만원 | 오백오십만원 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 동구 상매동 522 | 0 |
| 대구광역시 동구 상매동 522 올인마켓시동 | 1 |
매각물건명세서 요약
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