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매각 예정

경기도 오산시 원동 544-29 7층702호

수원지방법원 · 사건번호 2024타경10616 (물건번호 17)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
170,000,000원
최저매각가
170,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 광교신청사 제101호 법정
토지면적
28.77㎡
건물면적
59.86㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "태영아파트" 남서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 오피스텔, 공업사, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "태영아파트" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 공업사, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 접근 가능하고 본건 북측 인근에 통과하는 간선도로(밀머리로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 북측으로 통과하는 간선도로(밀머리로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "도로등"으로 이용중임.

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 공동주택중 2층 201호, 202호, 203호, 3층 301호, 302호, 303호, 4층 401호, 402호, 403호, 5층 501호, 502호, 503호, 6층 601호, 602호, 7층 701호, 702호, 8층 801호, 802호(피로티구조)로서 외벽 ; 석재붙임, 드라이비트 처리 등 내벽 ; 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 테코타일 깔기 등 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.

본건 동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.

본건 2층 201호, 202호, 203호, 3층 301호, 302호, 303호, 4층 401호, 402호, 403호, 5층 501호, 502호, 503호는 다세대주택으로 이용중이고 6층 601호, 602호, 7층 701호, 702호, 8층 801호, 802호는 오피스텔로 이용중임.

본건은 준공업지역으로 기측사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역 임.

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 송강기설비, 공동자동현관문, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

없음.

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 부지로 사용중임.

북동측으로 로폭 약 15미터의 소로에 접하고 남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

임대관계는 미상임.

본건은 준공업지역으로 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역 임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.86㎡
감정가17,000만원
최저매각가17,000만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 오산시 원동2025타경58186330,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 6일 10:00매각기일170,000,000원-광교신청사 제101호 법정
22026년 10월 13일 14:00매각결정기일--광교신청사 제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년10월11일09시55분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층201호-2023.11.30----
임차인22층202호-2022.11.03----
임차인33층301호-2018.07.25----
임차인43층302호-2021.05.28----
임차인53층302호-2021.05.28----
임차인63층303호-2023.07.19----
임차인74층401호-2019.06.28----
임차인84층402호-2023.02.22----
임차인94층402호-2023.02.10----
임차인104층403호-2022.10.14----
임차인115층501호-2019.04.23----
임차인125층502호-2023.02.13----
임차인135층503호-2021.02.19----
임차인146층601호-2022.06.02----
임차인156층601호-2023.08.08----
임차인166층602호-2016.12.19----
임차인177층701호-2017.05.18----
임차인187층702호-2016.12.26----
임차인198층801호-2023.04.13----
임차인208층801호-2023.04.18----
임차인218층802호-2020.08.24----
호실별 점유 현황 (19개 호실)
호실점유 인원
경기도 오산시 원동 544-390
경기도 오산시 밀머리로 52, 2층201호1
경기도 오산시 밀머리로 52, 2층202호1
경기도 오산시 밀머리로 52, 2층203호0
경기도 오산시 밀머리로 52, 3층301호1
경기도 오산시 밀머리로 52, 3층302호2
경기도 오산시 밀머리로 52, 3층303호1
경기도 오산시 밀머리로 52, 4층401호1
경기도 오산시 밀머리로 52, 4층402호2
경기도 오산시 밀머리로 52, 4층403호1
경기도 오산시 밀머리로 52, 5층501호1
경기도 오산시 밀머리로 52, 5층502호1
경기도 오산시 밀머리로 52, 5층503호1
경기도 오산시 밀머리로 52, 6층601호2
경기도 오산시 밀머리로 52, 6층602호1
경기도 오산시 밀머리로 52, 7층701호1
경기도 오산시 밀머리로 52, 7층702호1
경기도 오산시 밀머리로 52, 8층801호2
경기도 오산시 밀머리로 52, 8층802호1

매각물건명세서 요약

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