- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 350,000,000원
- 최저매각가
- 245,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 38.7㎡
- 건물면적
- 49.68㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재하여 있는 주거지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "주엽역" 이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 15층 건 내 제5층 제507호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.
아파트로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.)
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.
제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-22), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m ~30m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m) (접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소, 젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11- 12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(한수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외 국인등대상, 대상용도(단독, 다가구, 연립, 다세대주택, 아파트)로사용되는토지)
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 35,000만원 |
| 최저매각가 | 24,500만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 | 2025타경62329 | 438,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2025타경64655 | 231,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 주엽동 | 2025타경63755 | 608,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 | 2026타경61053 | 720,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2024타경75498 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 350,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 245,000,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월07일14시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 주엽동 133 문촌세경아파트 1406동 5층507호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2026타경1477 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산서구 주엽동 133 문촌세경아파트 1406동 [도로명주소] 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 300 철근콘크리트조 경사 슬래브 지붕 15층아파트 지층.445.72㎡ 1층.479.32㎡ 2층.479.32㎡ 3층.479.32㎡ 4층.479.32㎡ 5층.479.32㎡ 6층.479.32㎡ 7층.479.32㎡ 8층.479.32㎡ 9층.479.32㎡ 10층.479.32㎡ 11층.479.32㎡ 12층.479.32㎡ 13층.479.32㎡ 14층.479.32㎡ 15층.479.32㎡ 전유부분의 건물의 표시 5층507호 철근콘크리트조 49.68㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 고양시 일산서구 주엽동 133 대 31231.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 31,231.3분의 38.6988 --------------------------------------------------- 감정평가액 350,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 ---------------------------------------------------
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