유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 373,879,920원
- 최저매각가
- 89,769,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 218㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대구카톨릭대학교병원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2-가 : 목조 세멘와즙 단층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판지 깔지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 2-나 : 세멘 부록조 세멘와즙 단층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지붙임 마감 등, 바닥 : 장판지 깔지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통입니다.
기호 (2-가), (2-나) 공히 주택이며, 기호(2-나)는 공실상태입니다.
유사 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주택 건부지로 이용중입니다.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 도로와 접하고 있습니다.
후첨 '지적 및 건물 개황도'를 참고하시기 바랍니다.
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
없습니다.
-
임대관계 미상이며. 기타사항 없습니다.
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 37,388만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 8,977만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 남구 봉덕동 | 2025타경9399 | 542,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 남구 대명동 | 2025타경8766 | 664,611,140원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 남구 대명동 | 2025타경9068 | 357,850,400원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 373,879,920원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 261,716,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 183,201,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 128,241,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 89,769,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월15일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 남구 대명동 1001-6 | 0 |
| 대구광역시 남구 대명동 1001-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
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