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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 92,167,590원
- 최저매각가
- 45,162,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 13,488㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 방아리 방축골마을 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 골프장, 묘지, 답, 전, 저수지, 농가주택등이 혼재하는 도시외곽 농촌지역임.
본건까지 농사용 차량접근 가능하나 대중교통사정은 다소 불편함.
남동하향 완경사 지세의 부정형 토지로서 소나무, 참나무, 기타활잡목등 인접지와 어우 러진 자연림상태이고 본건과 주변에 상당수의 분묘가 소재하는 것으로 보이며 묘지위치, 기수, 면적등에 대해 상세한 확인이 필요한 경우 별도측량을 요함.
본건 남동측으로 폭 약3m내외의 비포장 임도가 형성되어 있음.
도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(일부 제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전 산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역
본건 지상(북서측 상단부)에 육안으로 확인된 봉묘5기, 가족평장묘(집단묘 1기) 및 다수의 비석등 석물이 소재함.
없음.
1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : 의뢰외 인접지와 어우러져 지적선 구분이 어려운 토지로서 인접지와의 경계 및 이용구분을 명확히 하기위해 필요시 별도 측량을 요함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 13,488㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,217만원 |
| 최저매각가 | 4,516만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 92,167,590원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 64,517,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 45,162,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월23일15시38분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 산111-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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