경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7 9층 902호

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수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경55799 부동산임의경매 2 2026. 9. 18. 이영진 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.10.26. 근저당권 배당요구종기 2025. 7. 17. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2024.03.12 임차인 주거 2024.3.12.~2 전부 권리신고 80,000,000 1,500,000 2024.3.12. 2024.3.22. 2025.5.14. 임차인 025.3.11. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경55799 [물건 2] 2. 1동의 건물의 표시 경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7 [도로명주소] 경기도 용인시 수지구 신봉1로138번길 20(신봉동) 철근콘크리트구조 경사지붕 9층 오피스텔 및 다세대주택 및 사무소 지1층 63.703 ㎡ 1층 14.718 ㎡ 2층 201.803 ㎡ 3층 204.118 ㎡ 4층 204.118 ㎡ 5층 204.118 ㎡ 6층 150.392 ㎡ 7층 150.392 ㎡ 8층 150.392 ㎡ 9층 152.343 ㎡ 옥탑1층 12.6 ㎡ (연면적 제외) 전유부분의 건물의 표시 9층 902호 철근콘크리트구조 67.482 ㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7 대 404㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 404분의 23.8 --------------------------------------------------- 감정평가액 588,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.07 588,000,000 58,800,000 2회 2026.11.10 411,600,000 41,160,000 3회 2026.12.11 288,120,000 28,812,000 4회 2027.01.22 201,684,000 20,168,400 --------------------------------------------------- 1. 집합건축물대장상 다세대주택임 2. 옥탑1층에 다락이 소재하고[감정평가서의 '내부구 조도(2)' 참조], 이를 감안하여 평가함(감정평가서의 ' 감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조)

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