- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 3,472,820,900원
- 최저매각가
- 2,222,606,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 28일 10:00 · 제4별관 2층 211호 경매법정
- 토지면적
- 264㎡
- 건물면적
- 470.88㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 470.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 347,282만원 |
| 최저매각가 | 222,261만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 3,472,820,900원 | 유찰 | 제4별관 2층 211호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 2,778,257,000원 | 유찰 | 제4별관 2층 211호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 2,222,606,000원 | 유찰 | 제4별관 2층 211호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 2,222,606,000원 | - | 제4별관 2층 211호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,778,085,000원 | - | 제4별관 2층 211호 경매법정 |
| 5 | 2026년 11월 4일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
서 울 중 앙 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경102754 부동산강제경매 1 2026. 9. 7. 노용준 전자서명완료 물건번호 일자 (판사) 및 감정평가액 최선순위 (토지) 2017.12.08. 근저당권 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 7. 11. 각가격의 표시 설정 (건물) 2018.06.29. 근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2021.12.10 미상 임차인 주거 현황조사 2022.11.08 미상 임차인 문패상 주거 권리신고 2024.12.03.~ 100,000,000 170,000 2022.11.08. 2022.11.08. 2025.5.13. 401호 임차인 주거 현황조사 2024.12.24 미상 임차인 문패상 주거 권리신고 2024.12.22.~ 5,000,000 400,000 2024.12.24. 없음 2025.7.4. 103호 임차인 주거 현황조사 2023.11.27 미상 임차인 문패상 주거 권리신고 2023.09.26.~ 10,000,000 450,000 2023.11.27. 2025.04.30. 2025.6.20. 101호 임차인 문패상 등기사항전 주거 2019.06.01.~ 125,000,000 2019.06.12. 2019.05.20. 302호 부증명서 임차인 주거 현황조사 2019.06.12 미상 임차인 문패상 주거 권리신고 2019.06.01.~ 125,000,000 2019.06.12. 2019.05.20. 2025.5.12. 302호 임차인 문패상 등기사항전 주거 2022.07.30.~ 135,000,000 2022.08.01. 2022.05.23. 307호 부증명서 임차인 현황조사 주거 2022.08.01 미상
2페이지
임차인 문패상 주거 권리신고 2022.07.30.~ 135,000,000 2022.08.01. 2022.05.23. 2025.5.19. 307호 임차인 문패상 등기사항전 주거 2021.07.16.~ 130,000,000 2021.07.16. 2021.06.21. 403호 부증명서 임차인 주거 현황조사 2021.07.16 미상 임차인 문패상 주거 권리신고 2021.07.16.~ 130,000,000 2021.07.16. 2021.06.21. 2025.5.19. 403호 임차인 주거 문패상 등기사항전 임차권 2022.07.15.~ 120,000,000 2022.08.01. 2022.06.29. 301호 부증명서 자 주거 현황조사 2022.08.01 미상 임차인 문패상 주거 권리신고 2022.07.15.~ 140,000,000 2022.08.01. 2022.06.29. 2025.5.19. 301호 임차인 주거 문패상 등기사항전 임차권 2020.07.31.~ 130,000,000 2020.08.28. 2020.07.10. 207호 부증명서 자 주거 문패상 권리신고 임차권 2020.07.31.~ 130,000,000 2020.08.28. 2020.07.10. 2025.5.30. 207호 자 문패상 등기사항전 주거 2023.05.10.~ 20,000,000 300,000 2025.04.30. 2025.04.30. 104호 부증명서 임차인 주거 현황조사 2025.05.08 미상 임차인 문패상 주거 권리신고 2023.05.10.~ 20,000,000 300,000 2025.04.30. 2025.04.30. 2025.5.19. 104호 임차인 주거 현황조사 2025.04.30 미상 임차인 문패상 주거 권리신고 2023.08.28.~ 3,000,000 380,000 2025.04.30. 2025.04.30. 2025.6.13. B01호 임차인 문패상 등기사항전 주거 2023.06.18.~ 10,000,000 550,000 2024.05.20. 2025.04.29. 501호 부증명서 임차인 주거 현황조사 2024.05.20 미상 임차인 문패상 주거 권리신고 2023.06.18.~ 10,000,000 550,000 2024.05.20. 2025.04.29. 2025.6.17. 501호 임차인 주거 현황조사 2021.12.16 미상 임차인 문패상 권리신고 주거 2021.12.10.~ 2억7천만원 2021.12.16. 2021.11.26. 2025.7.2.
입찰 계획
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