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매각 예정

경기도 가평군 북면 적목리 265 외 8건

남양주지원 · 사건번호 2025타경72440 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
임야
감정가
387,268,750원
최저매각가
387,268,750원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 13일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
5,059㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 가평군 북면 적목리 소재 '소락개마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 펜션 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대임.

구조 : 경량철골조 경량철골조지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 사이딩마감 내벽 : 샌드위치판넬마감 바닥 : 콘트리트노출 창호 : 하이샷시 창호임.

본건까지 제 차량의 출입 및 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차 간격이 다소 길어 대중교통사정은 다소 불편시됨.

공부상 염소사육장(현황 창고)임.

기호(1, 6) 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 부정형에 토지로서 잡풀 및 수목이 우거진 전임. 기호(2) 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 전임. 기호(3) 토지는 축대를 쌓아 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 축사 건부지임. 기호(5) 토지는 북하향의 부정형에 토지로서 북동하향의 완경사인 주거나지임. 기호(7) 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 잡풀 및 수목이 우거진 전임. 기호(8) 토지는 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 자연림으로 일부 현황 포장도로로 이용중임. 기호(9) 토지는 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 자연림임.

없음.

기호(1, 6) 토지는 맹지임. 기호(2) 토지는 지적도상 맹지이나, 인접 토지로 개설된 농로를 통해 차량 출입 가능함. 기호(3) 토지는 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(5, 8) 토지는 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(7) 토지는 지적도상 맹지이나, 인접 토지로 개설된 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(9) 토지는 북측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로에 접함.

- 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 - 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 - 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 - 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> - 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> - 기호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 - 기호(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> - 기호(9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

본건 공부상 염소사육장으로 등재되어 있으나, 현황 창고로 이용중임.

지적 및 건물개황도 참고 바람.

임대관계는 미상임.

본건 기호(8) 토지는 공부상 지목 임야로 등재되어 있으나, 일부 현황 도로로 이용중임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 13일 10:30매각기일387,268,750원-제101호 경매법정
22026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월16일14시42분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (9개 호실)
호실점유 인원
경기도 가평군 북면 적목리 2650
경기도 가평군 북면 적목리 266-10
경기도 가평군 북면 적목리 266-20
경기도 가평군 북면 적목리 266-20
경기도 가평군 북면 적목리 266-30
경기도 가평군 북면 적목리 2670
경기도 가평군 북면 적목리 2680
경기도 가평군 북면 적목리 산77-30
경기도 가평군 북면 적목리 산77-40

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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