부산광역시 서구 남부민동 523-1 대림비치아파트 102동 26층2604호

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부산지방법원 서부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경100230 부동산강제경매 1 2026. 9. 3. 이규호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025. 6. 20. 압류 배당요구종기 2026. 5. 28. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 등기사항전 주거 전부 2021.08.30. 180,000,000 2021.08.30. 2021.08.30. 부증명서 임차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경100230 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 부산광역시 서구 남부민동 523-1, 523-66, 611-41 부산광역시 서구 암남동 115-71 대림비치아파트 102동 [도로명주소] 부산광역시 서구 충무대로 133 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 28층 공동주택 1층 654.06㎡ 2층 654.06㎡ 3층 654.06㎡ 4층 654.06㎡ 5층 654.06㎡ 6층 654.06㎡ 7층 654.06㎡ 8층 654.06㎡ 9층 654.06㎡ 10층 654.06㎡ 11층 654.06㎡ 12층 654.06㎡ 13층 654.06㎡ 14층 654.06㎡ 15층 654.06㎡ 16층 654.06㎡ 17층 654.06㎡ 18층 654.06㎡ 19층 654.06㎡ 20층 654.06㎡ 21층 654.06㎡ 22층 654.06㎡ 23층 654.06㎡ 24층 654.06㎡ 25층 502.54㎡ 26층 502.54㎡ 27층 502.54㎡ 28층 502.54㎡ 전유부분의 건물의 표시 26층2604호 철근콘크리트구조 59.89㎡

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대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 부산광역시 서구 남부민동 523-1 대 8346㎡ 2. 동 소 523-66 대 1197㎡ 3. 동 소 611-41 대 512㎡ 4. 부산광역시 서구 암남동 115-71 대 130㎡ 5. 부산광역시 서구 남부민동 523-90 대 170㎡ 대지권의종류 : 1, 3. 소유권 2. 소유권 4. 소유권 대지권의비율 : 1, 3. 1,008,300,000분의 1,637,280 2. 119,700,000분의 194,369 4. 13,000,000분의 21,109 --------------------------------------------------- 감정평가액 211,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 211,000,000 21,100,000 2회 2026.11.10 147,700,000 14,770,000 3회 2026.12.15 103,390,000 10,339,000 4회 2027.01.19 72,373,000 7,237,300 --------------------------------------------------- - 2026. 9. 1. 주택도시보증공사로부터 ‘임차보증금 에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨. ---------------------------------------------------