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경기도 양평군 양동면 삼산리 1025

여주지원 · 사건번호 2024타경5603 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
전답
감정가
2,300,000원
최저매각가
789,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 23일 10:00 · 경매법정(101호)
토지면적
46㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "단석2리마을회관" 남측 인근(기호1-6), 삼산리 소재 "삼산교" 남측 인근(기호7) 및 서측 인근(기호8)에 위치하며, 부근은 마을주변 야산 지대 및 농경지대임.

기호1-6): 본건 기호1은 차량접근 가능하나, 기호2-6은 차량접근 불가하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 는 제반 교통환경 보통시됨. 기호7) : 본건 북측 인근으로 차량접근 가능하며, 서측 인근으로 지방도가 소재하는 등 제반 교통환경 보통시됨. 기호8) : 본건까지 차량접근 불가하며, 동측 인근으로 지방도가 소재하는 등 제반 교통환경 보통시됨.

기호1-6): 기호1-4는 각각 사다리형, 기호5,6은 막대형의 토지로서 대체로 서측하향의 경사 지를 이루며, 현황 경계구분 없이 소나무 및 각종 활엽수 등이 소재하는 자연림 상태의 임야임. 기호7) : 유사 사다리형의 토지로서, 북측 및 서측 도로대비 저지이며, 현황 하천 및 법면 등으로 이용중임. 기호8) : 부정형의 토지로서, 남측 인접 토지 및 제방 대비 저지이며. 현황 전으로 이용중임.

기호1-6) 본건 기호1,5 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호2-4,6은 인접토지를 통하여 출입 가능함, 기호7) 본건 서측으로 2차선포장도로, 북측으로 로폭 약 및 3미터 내외의 포장도로와 접하나 고저차로 인해 출입은 다소 곤란함. 기호8) 맹지이며, 인접토지를 통하여 출입함.

기호1)-6): 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>임. 기호7) : 생산관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도98호선)<도로법>, 소하천구역(솔지천)<소 하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호8) : 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

없음.

본건 기호7)은 공부상 지목이 답이나, 현황 하천 및 법면 등으로 이용중이며, 기호8)은 공부상 지목이 답이나, 현황 전으로 이용중임.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적46㎡
감정가230만원
최저매각가79만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양평군 옥천면2024타경365391,817,189,000원--2026년 10월 28일
경기도 양평군 양평읍2025타경30859241,080,000원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 옥천면2024타경4032331,035,000원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 양평읍2024타경3857324,940,930원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 옥천면2023타경36211634,938,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 10일 10:00매각기일2,300,000원유찰경매법정(101호)
22026년 7월 15일 10:00매각기일1,610,000원유찰경매법정(101호)
32026년 8월 19일 10:00매각기일1,127,000원유찰경매법정(101호)
42026년 9월 23일 10:00매각기일789,000원-경매법정(101호)
42026년 9월 23일 10:00매각기일789,000원유찰경매법정(101호)
52026년 9월 30일 14:00매각결정기일--경매법정(101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년10월15일11시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (8개 호실)
호실점유 인원
경기도 양평군 양동면 단석리 509-20
경기도 양평군 양동면 단석리 509-50
경기도 양평군 양동면 단석리 509-80
경기도 양평군 양동면 단석리 509-90
경기도 양평군 양동면 단석리 509-100
경기도 양평군 양동면 단석리 509-130
경기도 양평군 양동면 삼산리 10250
경기도 양평군 양동면 삼산리 10470

매각물건명세서 요약

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여주지원 · 2024년
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