유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 458,025,200원
- 최저매각가
- 458,025,200원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 101호 입찰법정
- 토지면적
- 392㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 ""나운초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택 및 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대입니다.
일련번호2-가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조, 조적조(시멘트벽돌조) 슬래브지붕 지하1층/지상3층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 적벽돌노출쌓기, 타일 등 마감, 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감, 바닥 : 인조석물갈기, 장판, 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감입니다. ㉠) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층입니다. ㉡) 조적조 판넬지붕 단층입니다. ㉢) 목조 강판지붕 단층입니다.
본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 등 전반적인 교통상황 은 보통입니다.
일련번호2-가) : ""근린생활시설 및 주택""으로 이용 중입니다. ㉠) : ""옥탑(계단실)""로 이용 중입니다. ㉡, ㉢) : ""창고""로 이용 중입니다.
세장형의 토지로 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, ""주상용건물용지""로 이용 중입니다.
일련번호2-가) 위생설비, 급ㆍ배수설비, 일부 전기필름에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
북동측으로 폭 약 8m 내외의 도로, 북서측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접합니다.
후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 부합물ㆍ종물 수준의 제시외건물㉠~㉢)이 소재합니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 관한 법률>입니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 45,803만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 45,803만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 458,025,200원 | - | 101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월25일15시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2021.11.05. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 군산시 나운동 783-1 | 0 |
| 전북특별자치도 군산시 나운동 783-1 | 1 |
매각물건명세서 요약
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