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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 745,412,400원
- 최저매각가
- 365,252,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 2,189㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 경춘선"천마산역" 서측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 출입이 가능하며(기호 3은 제외), 인근에 버스정류장 및 경춘선 "천마산역" 이 소재하고 전반적인 교통상황은 보통임.
대체로 사다리형의 완경사지로서, 기호 1은 보강토 등을 쌓아 부지 조성된 주거나지 성격의 허가지, 기호 2, 4는 현황 도로, 기호 3은 일부 벌목되어 있는 잡종지, 자연림임.
기호 1 동남측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접하며, 기호 2,4는 본건 자체가 현황 도로 이고, 기호 3은 지적상 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입하고 있음.
기호 1~4 : 도시지역, 보전녹지지역, 성장관리계획구역(자연형), 배출시설설치제한지역, 공익용산지(보전산지), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역 (1권역), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26 지정)(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))).
없음.
기호 1, 3의 공부상 지목은 "임야"이나, 기호 1은 현황 토목공사가 진행된 주거나지 상태의 허가지, 기호 3은 일부 벌목되어 있는 잡종지임.
임대관계 : 미상 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,189㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 74,541만원 |
| 최저매각가 | 36,525만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 745,412,400원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 521,789,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 365,252,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월27일17시13분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 356-22 | 0 |
| 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 356-23 | 0 |
| 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산77-29 | 0 |
| 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 356-25 | 0 |
매각물건명세서 요약
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