- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 874,000,000원
- 최저매각가
- 428,260,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 445.32㎡
- 건물면적
- 1,316.93㎡
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감정평가 요약
본건은 수원시 영통구 이의동 소재 광교역 남동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 지식산업센터 등이 혼재하는 광교역 인근 상가지대로서, 제반 입지여건 대체로 무난한 편임.
본건까지 제반 차량의 접근 용이하고, 도보 5분거리 이내에 광교역(신분당선), 인근에 노선버스정류장 위치하는 등 제반 교통편익 대체로 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건중 제2층 201호外 1개호로서, 외벽 : 외장석판재 등 붙임, 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감. 바닥 : 데코타일 등 마감.
기호(가)는 근린생활시설, 기호(나)는 주차장으로 이용중임.
전기 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주차시설 등 설비 구비되어있음.
가장형의 평지로서, 근린생활시설 및 자동차관련시설 등의 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 주차장, 중로3류(폭 12m~15m) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 1,316.93㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 87,400만원 |
| 최저매각가 | 42,826만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 874,000,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 4일 10:00 | 매각기일 | 611,800,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 428,260,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월26일18시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 리치프라자3 2층201호 | 0 |
| 경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 리치프라자3 6층606호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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