- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 240,000,000원
- 최저매각가
- 192,000,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 21.22㎡
- 건물면적
- 29.84㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 구산역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 중 4층 402로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비 등이 되어있음.
사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 약 4M내외의 도로와 접함.
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.84㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,000만원 |
| 최저매각가 | 19,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 25일 10:00 | 매각기일 | 240,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 6일 10:00 | 매각기일 | 192,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 153,600,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 122,880,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 98,304,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 78,643,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 62,914,000원 | 변경 | 신관 제209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 240,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 192,000,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 10 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월30일10시02분 ~ 2024년11월04일11시42분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 서오릉로15길 16-3, 4층402호 (구산동,대청쉐르빌) | 0 |
매각물건명세서 요약
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