- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 87,000,000원
- 최저매각가
- 60,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 29.85㎡
- 건물면적
- 39.77㎡
개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""인천지하철(1호선) 부평삼거리역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
1990. 10월경에 사용승인을 득한 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건 다세대주택 건물 내의 2층 201호로서, 외벽:벽돌치장쌓기 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
다세대주택으로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
대체로 사다리형의 토지로서 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용중임.
본건은 서측으로 공도와 접함.
제2종일반주거지역((15.12.31)지적재조사업에 따른 변경고시), 가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역.
없음.
(1)임대관계 사항은 미상임. (2)본건 다세대주택은 통칭 ""현대빌라 가동"" 2층 201호로 호칭함.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39.77㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,700만원 |
| 최저매각가 | 6,090만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 87,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 60,900,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월18일15시35분 ~ 2025년08월19일14시24분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 간석동 774-1 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경511358 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 남동구 간석동 774-1 [도로명주소] 인천광역시 남동구 평온로6번길 31 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 88.56㎡ 2층 88.56㎡ 지하 88.56㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층201호 벽돌조 39.765㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 남동구 간석동 774-1 대 177.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 177.5분의 29.85 --------------------------------------------------- 감정평가액 87,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 87,000,000 8,700,000 2회 2026.10.02 60,900,000 6,090,000 3회 2026.11.10 42,630,000 4,263,000 4회 2026.12.10 29,841,000 2,984,100 --------------------------------------------------- 통칭 "현대빌라 가동"임 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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