유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 2,176,477,000원
- 최저매각가
- 1,066,474,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 1,430㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 '덕소중학교' 서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 중소규모의 공장, 창고, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.
세멘블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, - 내외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임.
대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소 및 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
공장으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)
일련번호 1) 대체로 부정형 토지로서, 공업용의 건부지로 이용 중임. 일련번호 2) 대체로 부정형 토지로서, 도로임. 일련번호 3) 대체로 사다리형 평지로서, 공업용의 건부지로 이용 중임.
없 음.
일련번호 1) 대상물건 남측으로 일련번호 2)를 통하여 출입함. 일련번호 3) 대상물건 남측으로 노폭 약 10m의 도로와 접함.
일련번호 1), 3) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(덕소중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(도심초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대보호구역(2012-11-29)(덕소중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 역사문화환경보존지역(이맹현선생묘·신빈신씨묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(덕소중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(도심초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대보호구역(2012-11-29)(덕소중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
대상물건은 일반건축물대장상 도곡리 산50, 1034-1 1036-1, 1036-4번지에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 도곡리 1034-1번지에 소재함.
별첨 ""지적 및 건물개황도""에서와 같이 ㉠~㉥이 소재함.
임대관계는 미상임.
후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 16일 10:30 | 매각기일 | 2,176,477,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 20일 10:30 | 매각기일 | 1,523,534,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:30 | 매각기일 | 1,066,474,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월28일17시03분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1034-1 | 0 |
| 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 산50, 1034-1, 1036-1, 1036-4 | 0 |
| 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1036-24 | 0 |
| 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1036-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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