- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 232,000,000원
- 최저매각가
- 148,480,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 법정동 101호 경매법정
- 토지면적
- 28.81㎡
- 건물면적
- 35㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "숭미초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 소재함.
인근에 버스정류장이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 구분건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 벽돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택)임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어있음.
2필지 일단의 가장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. 완경사지임.
동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하여 본건까지 차량으로 접근이 가능함.
쌍문동 460-55, 쌍문동 460-56 공히, 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2024.9.10 ~2029.9.9)(지목도로한정)), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20 ~2026.12.31./아파트 용도 한정).
-.
- 임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 35㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,200만원 |
| 최저매각가 | 14,848만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 232,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 185,600,000원 | 유찰 | 법정동 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 148,480,000원 | - | 법정동 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월19일11시00분 2026년02월19일14시10분 2026년02월23일11시08분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-55 한강에스-클래스 제5층 제501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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