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매각 예정

인천광역시 미추홀구 주안동 1240-38 명가캐스빌 4층401호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경510242 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
158,000,000원
최저매각가
110,600,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
33.18㎡
건물면적
63.31㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""승학체육공원"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 다세대주택 등 공동주택과 인근에 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 벽돌조치장쌓기마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

본건은 다세대주택으로 이용중임.

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

가장형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

본건 토지 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

-.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적63.31㎡
감정가15,800만원
최저매각가11,060만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 3일 10:00매각기일158,000,000원변경제219호 법정
22026년 9월 4일 10:00매각기일158,000,000원유찰제219호 법정
32026년 10월 15일 10:00매각기일110,600,000원-제219호 법정
42026년 10월 22일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월11일16시20분 ~ 2025년07월14일09시20분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인14층401호-2021.05.31.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 주안동 1240-38 명가캐스빌 4층401호1

매각물건명세서 요약

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