⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 5건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 3,251,787,400원
- 최저매각가
- 2,601,430,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 10일 10:00 · 신관 209호 경매법정
- 토지면적
- 152.4㎡
- 건물면적
- 255.71㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 3,251,787,400원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 2,601,430,000원 | 매각 | 신관 209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 4일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 신관 209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 9일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 서울서부지방법원 경매7계 |
| 5 | 2026년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 2,601,430,000원 | - | 신관 209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 11월 17일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 209호 경매법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 26억 143만원
- ⚠️ 사건 기록에 특별매각조건으로 매수신청보증금 비율이 상향됐다는 언급이 있습니다.
어림 총 취득비용
약 26억 9,248만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 3억 4,859만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
- ⚠️ 매각물건명세서에 최선순위 설정일자가 적혀 있고 임차인도 있습니다 — 전입일자를 직접 비교해 보세요.
현황조사일시: 2025년10월15일14시30분 2025년10월19일17시00분 2025년10월22일20시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2025.09.26. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2024.12.31. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2025.08.22. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 1층 | 2023.03.30. | - | - | 60,000,000 | 300,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 마포구 합정동 399-3 | 4 |
| 서울특별시 마포구 합정동 399-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 255.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 325,179만원 |
| 최저매각가 | 260,143만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 마포구 망원동 | 2025타경52033 | 397,000,000원 | 321,000,000원 | 80.9% | 2026년 10월 13일 |
| 서울특별시 마포구 서교동 | 2025타경51224 | 453,000,000원 | 262,600,000원 | 58.0% | 2026년 10월 6일 |
| 서울특별시 마포구 노고산동 | 2025타경52022 | 291,000,000원 | 186,240,000원 | 64.0% | 2026년 10월 6일 |
| 서울특별시 마포구 성산동 | 2025타경52092 | 271,000,000원 | 215,752,000원 | 79.6% | 2026년 10월 6일 |
| 서울특별시 마포구 도화동 | 2025타경52357 | 1,820,000,000원 | 1,861,000,000원 | 102.3% | 2026년 10월 6일 |
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