- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 212,000,000원
- 최저매각가
- 212,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 13.61㎡
- 건물면적
- 81.33㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 지하철 구포역 북동측 인근에 소재하는 미소드리움 11층 1101호로서 주위는 아파트단지, 빌라, 주택등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건인 11층 1101호로서 외 벽: 몰탈위페인트 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.
주거용 오피스텔로 이용중임.
급배수시설, 위생시설 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
남동측으로 노폭 약 8m, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.
1.~4. : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-09-06)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m 최고높이 180m)<건축법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 5.~7. : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m 최고높이 180m)<건축법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
없 음.
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 81.33㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,200만원 |
| 최저매각가 | 21,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 212,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월02일11시25분 ~ 2025년10월14일10시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 11층1101호 | - | 2025.02.10. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 북구 구포동 300 미소드리움 11층1101호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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