- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 2,316,630,800원
- 최저매각가
- 1,135,149,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 마산지원 122호 법정
- 토지면적
- 506.1㎡
- 건물면적
- 1,247.87㎡
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감정평가 요약
경상남도 창원시 마산합포구 가포동에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주택, 공장 등으로 형성되어 있음.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건물로 외 벽: 화강석타일, 페인트 마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임.
본건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
지1층: 제1종근린생활시설(주차장, 계단실), 1층: 제1종근린생활시설(소매점), 2층: 제1종근린생활시설(휴게음식점), 3층: 제2종근린생활시설(사무소), 4층: 단독주택(단독주택)임. *1층~3층은 현재 공실임.
부정형, 평지의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비(주택부분) 등을 갖추고 있음.
남측으로 중로1류가 소재함.
-.
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-12-27)(마산가포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2023-12-27)(마산가포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 1,247.87㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 231,663만원 |
| 최저매각가 | 113,515만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 2,316,630,800원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 1,621,642,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 1,135,149,000원 | - | 마산지원 122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월20일14시39분 ~ 2026년02월23일15시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 499-15 | 0 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 499-15 더글라스빌딩주1동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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