유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 3,295,129,750원
- 최저매각가
- 1,614,614,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 133호 법정
- 토지면적
- 1,499.5㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 '일산해수욕장' 남측에 위치하는 토지로서 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 해수욕장, 공원 등으로 형성된 지역임.
(가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 외 벽: 샌드위치판넬위 목재사이딩붙임 내 벽: 내부인테리어 등 창 호: 샷시창
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
(가): 근린생활시설(음식점)이나 현재 공실상태임.
완경사지에 위치하는 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
위생급배수시설 등이 되어 있음.
본건 서측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.
본건 토지상에 '지적개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
자연녹지지역(2025-05-29), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 유원지, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
본건 기호(가) 건물의 귀 제시록목상 면적은 289.8㎡이나, 일반건축물대장상 면적은 340.55㎡(2014.11.25,자로 53.75㎡ 증축 및 3㎡ 철거)임.
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ)은 일반건축물대장상 김동일 소유로 등재되어 있으니 경매진행시 업무에 참고하사기 바랍니다.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 329,513만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 161,461만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 3,295,129,750원 | 유찰 | 133호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 2,306,591,000원 | 변경 | 133호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 3,295,129,750원 | 유찰 | 133호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 2,306,591,000원 | 유찰 | 133호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 1,614,614,000원 | - | 133호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 22일 17:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년07월02일15시18분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 동구 일산동 979-5 | 0 |
| 울산광역시 동구 일산동 979-5 에이동 | 0 |
| 울산광역시 동구 일산동 979-5 비동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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