- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 243,000,000원
- 최저매각가
- 170,100,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 54.15㎡
- 건물면적
- 52.24㎡
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감정평가 요약
본건 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북동측 인근에 위치하는 숲빌리지 제102동 제1층 제101호로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
계획관리지역,가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
임대 관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.24㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,300만원 |
| 최저매각가 | 17,010만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 243,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 11월 6일 10:00 | 매각기일 | 170,100,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 12월 11일 10:00 | 매각기일 | 119,070,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 1월 22일 10:00 | 매각기일 | 83,349,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 58,344,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 4월 9일 10:00 | 매각기일 | 40,841,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 28,589,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 20,012,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 14,008,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 243,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 170,100,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 12 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월30일13시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 101호 | - | 2024.10.30 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 51-63, 102동 101호 (풍동,숲빌리지) | 1 |
매각물건명세서 요약
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