- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 94,000,000원
- 최저매각가
- 65,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 49.89㎡
- 건물면적
- 84.9㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 ""삼계5리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 소규모공장, 전원주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통 수준임.
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 1층 101호로서, 외 벽 : 석재 및 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임. ※ 현거주인 부재로 경매평가선례 및 인근 주민 탐문조사 등을 기준으로 기재하였음.
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
서측하향 완경사의 유사 사다리형 토지를 자체평탄화한 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
본건 남측으로 세로와 접하여, 지하주차장을 갖추고 있음.
토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2021-05- 28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질 보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,400만원 |
| 최저매각가 | 6,580만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 94,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 65,800,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월03일11시53분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 107동 1층101호 | - | 2021.09.06. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 319-39 화전빌리지 107동 1층101호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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