- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 148,000,000원
- 최저매각가
- 72,520,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 89.77㎡
- 건물면적
- 80.42㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 증평군 증평읍 미암리 소재 "형석고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "대성베르힐리오파크아파트 117동 및 증평리오프라자로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
기호 1, 2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 제1층 제105호, 제2층 제202호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 임. 기호 3, 4, 5, 6: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제105호, 제3층 제302호, 제3층 제305호, 제4층 제403호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 외장판넬 마감 등, 창 호 : 새시 창호 임.
공히 근린생활시설으로 이용중임.
공히 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
기호 1, 2 : 광대면적 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 기호 3, 4, 5, 6 : 가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
기호 1, 2 : 단지 내 도로를 통해 외부공도에 접함. 기호 3, 4, 5, 6 : 본건 서측, 북측 및 동측으로 각각 노폭 약8M, 약15M 및 6M 내외의 포장도로에 접함.
장동리 930: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 중점경관관리구역. 장동리 72: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 중점경관관리구역.
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 80.42㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,800만원 |
| 최저매각가 | 7,252만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 증평군 증평읍 | 2026타경50305 | 175,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 148,000,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 103,600,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 72,520,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 10월 21일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 121호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월25일 2026년03월27일 2026년03월31일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 117동 1층105호 | - | 2021.09.09. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 3층302호 | 전체 | 미전입 | - | - | 750만원 | 71만5천원 |
| 임차인3 | 4층403호 | 전체 | 2023.06.05. | 2024.10.17. | - | 1,500만원 | 125만원 |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 117동 1층105호 | 1 |
| 충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 117동 2층202호 | 1 |
| 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 1층105호 | 1 |
| 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층302호 | 1 |
| 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층305호 | 1 |
| 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 4층403호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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