⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 1,016,071,820원
- 최저매각가
- 711,250,274원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 경매 법정
- 토지면적
- 216.5㎡
- 건물면적
- 526.06㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 1,016,071,820원 | 변경 | 경매 법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,016,071,820원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 3 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 711,250,274원 | - | 경매 법정 |
| 4 | 2026년 11월 9일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 7억 1,125만원
어림 총 취득비용
약 7억 2,629만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 9,531만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월30일14시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 201호 | 2024.05.16. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 202호 | 2025.02.17. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 202호 | 2022.01.10. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 202호 | 2023.02.08. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 1동204호 | 2024.03.18. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 302호 | 2019.12.02. | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 304호 | 2024.01.30. | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | 401호 | 2017.07.06. | - | - | - | - |
| 임차인9 | - | 402호 | 2022.12.20. | - | - | - | - |
| 임차인10 | - | 403호 | 2024.12.17. | - | - | - | - |
| 임차인11 | - | 404호 | 2020.09.29. | - | - | - | - |
| 임차인12 | - | 501호 | 2024.12.02. | - | - | - | - |
| 임차인13 | - | 502호 | 2020.01.10. | - | - | - | - |
| 임차인14 | - | 503호 | 2015.01.20. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 여수시 선원동 1250-8 | 14 |
| 전라남도 여수시 선원동 1250-8 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 526.06㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 101,607만원 |
| 최저매각가 | 71,125만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 여수시 국동 | 2026타경50204 | 88,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 오천동 | 2025타경502 | 1,660,615,210원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 광무동 | 2025타경52095 | 293,500,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 소호동 | 2025타경52478 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 웅천동 | 2025타경630 | 321,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
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순천지원 · 2025년
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