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매각 예정

충청북도 청주시 청원구 율량동 192-8 창공타워 1층102호 외 4건

청주지방법원 · 사건번호 2026타경42 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
2,559,843,650원
최저매각가
1,254,324,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
토지면적
930.66㎡
건물면적
225.08㎡

개별공시지가 · 토지이용계획

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건축물대장 요약

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감정평가 요약

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "상리교차로" 남동측 인근방향에 소재하는 토지로서,주변은 소규모 상가시설 및 주택시설이 소재하고 배후로 전답지 및 자연림이 소재하고 있음.

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "상리교차로" 남동측 인근방향에 소재하는 근린생활시설로서 주변은 소규모 상가시설 및 주택시설이 소재하고 배후로 전답지 및 자연림이 소재하고 있음.

본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서향 방향으로 도보12분 정도의 거리에 노선버스정류장(율량LH9단지)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.

기호 4는 사다리형, 기호5는 세장형의 토지로서 공히 도로등 부지로 이용중임.

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종 근린생활시설로서 외벽: 장식벽돌, 몰탈위 페인팅 등 내벽: 인테리어 장식 바닥: 타일바닥 창호: 강화유리 등

본건 토지 기호 4,5 가 도로부지로 이용되고 있음.

기호 1~3 공히 제2종 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임. (기호 2는 제201호와 연계, 기호 3은 제303호와 연계하여 사용중임)

1. 기호 4 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 2. 기호 5 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

위생 및 급배수설비, 승강기, 기본전기 시설 등

없음.

사다리형의 토지로서, 상업용부지로 이용중임.

본건의 남측 방향으로 기호 4~5 도로를 통하여 공도에 접할 수 있음.

미상임.

도시지역 , 자연녹지지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청북도 청주시 청원구 내수읍2025타경276181,000,000원--2026년 9월 23일
충청북도 청주시 청원구 내수읍2026타경3930,500,000원--2026년 9월 23일
충청북도 청주시 청원구 내수읍2026타경50415134,000,000원--2026년 9월 23일
충청북도 청주시 청원구 내수읍2025타경5967473,519,520원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 1일 10:00매각기일2,559,843,650원유찰법정동 121호 (경매법정)
22026년 8월 5일 10:00매각기일1,791,891,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
32026년 9월 9일 10:00매각기일1,254,324,000원변경법정동 121호 (경매법정)
42026년 10월 14일 10:00매각기일1,254,324,000원-법정동 121호 (경매법정)
52026년 10월 21일 10:00매각결정기일--법정동 121호 (경매법정)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월24일 2026년02월27일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층102호전체2022.04.08.--3,000만원200만원
임차인21층102호-2025.11.04.----
임차인32층202호-2025.07.14.----
임차인43층302호전체2023.06.16.--2,000만원2,475,000원
호실별 점유 현황 (5개 호실)
호실점유 인원
충청북도 청주시 청원구 율량동 192-8 창공타워 1층102호2
충청북도 청주시 청원구 율량동 192-8 창공타워 2층202호1
충청북도 청주시 청원구 율량동 192-8 창공타워 3층302호1
충청북도 청주시 청원구 율량동 18-230
충청북도 청주시 청원구 율량동 192-50

매각물건명세서 요약

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청주지방법원 · 2026년
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