- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 151,000,000원
- 최저매각가
- 51,793,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 33.86㎡
- 건물면적
- 70.36㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '초당초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
알.씨조 평스라브지붕 4층건 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 치장벽돌조 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 마감 등 임.
다세대주택으로 이용중 임.
기본적인 난방설비, 위생설비, 급·배수시설 등이 되어 있음.
인접지와 등고평탄한 가장형평지로 현황 다세대주택(주거용) 건부지로 이용중 임.
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 70.36㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,100만원 |
| 최저매각가 | 5,179만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 월피동 | 2025타경890 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 사동 | 2025타경53219 | 117,340,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53251 | 150,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 본오동 | 2025타경53545 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53491 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 4일 10:30 | 매각기일 | 151,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:30 | 매각기일 | 105,700,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 3일 10:30 | 매각기일 | 73,990,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 51,793,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월24일14시46분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층102호 | 102호 | 2024.10.21. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 사동 1381-13 1층102호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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