- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 730,000,000원
- 최저매각가
- 511,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 68.39㎡
- 건물면적
- 155.31㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 신곡초등학교 북동측 인근에 위치하는 대우 2차 아파트 206동 17층 1702호로서 부근은 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고, 근거리에 부산도시 철도2호선 장산역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임,
철근콘크리트벽식조 슬라브지붕 27층 건물내 17층 1702호로서 외부 : 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
공동주택(아파트)으로 이용중임,
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 ,소화전설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
북서하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택 및 부속 상가 및 유치원 부지로 이용중임.
북서측으로 해운대로, 남서측으로 좌동순환로에 접함.
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대우사랑.왕자와공주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. <추가기재>공동주택용지.
없음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 155.31㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 73,000만원 |
| 최저매각가 | 51,100만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 해운대구 좌동 | 2025타경755 | 762,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 우동 | 2025타경763 | 964,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 반여동 | 2025타경395 | 3,184,007,040원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 | 2025타경5749 | 100,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 반송동 | 2025타경5405 | 54,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 730,000,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 511,000,000원 | - | 203호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월02일 2025년07월04일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 해운대구 좌동 1438 대우2차아파트 206동 17층1702호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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