- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 245,000,000원
- 최저매각가
- 196,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 22.05㎡
- 건물면적
- 25.95㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "매원초등교" 서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철4호선·우이신설경전철 "성신여대입구역" 까지 도보로 각각 약5-6분 및 약11-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제201호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. LPG가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있는 것으로 탐문조사됨.
2필지 일단의 가장형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
기호1·2: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 25.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,500만원 |
| 최저매각가 | 19,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 245,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 196,000,000원 | 변경 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 196,000,000원 | - | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월15일17시02분 ~ 2024년11월16일13시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 가동 2층201호 | 가동201호 | 2020.05.26 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-22, 가동 2층201호 (돈암동,다온숲) | 1 |
매각물건명세서 요약
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