유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,288,148,620원
- 최저매각가
- 309,283,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 103호 (입찰)배당법정
- 토지면적
- 1,475㎡
- 건물면적
- 264.98㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리에 소재하는 토지로서, '신촌저수지' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 노변 근린생활시설, 아파트, 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
벽돌조 및 철근콘크리트조 스라브지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일 : 2000.08.18.) 외벽 : 황토바름 및 기와조각붙임 등 마감. 내벽 : 황토바름, 인테리어, 벽지 및 타일등 마감. 바닥 : 목재마루, 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 목재 및 새시창 구조임.
본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
1층 : 근린생활시설(음식점). 2층 : 주택.
일련번호(1) : 부정형의 평지로서, 주상용건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 평지로서, 일련번호(1)의 부속토지(주차장)으로 이용중임.
급배수, 위생설비, 유류보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
공히 일련번호(1,3)토지 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함
지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
일련번호(1) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역(2호)<수도법>,공장설립제한지역<수도법> 일련번호(3) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역(2호)<수도법>,공장설립제한지역<수도법>
본건 건물은 등기사항전부증명서상 용도가 '주택 및 창고'이나, 일반건축물대장상 2005.08.23.자로 '제2종근린생활시설(일반음식점)' 용도변경 되었는 바, 참고하시기 바람.
일련번호(3) 지상에 제시외 건물-기호(ㄷ) 및 제시외 관정-기호(ㄹ)이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
해당사항 없음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 25일 10:00 | 매각기일 | 1,288,148,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 2 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 901,703,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 3 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 631,192,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 4 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 441,834,000원 | 변경 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 5 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 441,834,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 309,283,000원 | - | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 7 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월16일12시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1290-1 | 0 |
| 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1290-1 | 0 |
| 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1290-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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