- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 240,000,000원
- 최저매각가
- 192,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 21.68㎡
- 건물면적
- 34.71㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이신설선) "4.19민주묘지역(덕성여대)" 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (평지붕)지붕 5층 건 내 제5층 제504호로서, 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등으로 되어 있음.
대체로 부정형 토지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
-.
- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,000만원 |
| 최저매각가 | 19,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 240,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 192,000,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:30 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월15일14시19분 ~ 2025년01월16일12시37분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 인수봉로82길 13-5, 101동 5층504호 (수유동,청담하이빌) | 0 |
매각물건명세서 요약
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