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매각 예정

서울특별시 송파구 잠실동 251-13 더큐비 6층602호

서울동부지방법원 · 사건번호 2025타경415 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
200,000,000원
최저매각가
160,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 입찰법정 제101호
토지면적
6.58㎡
건물면적
17.87㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "삼전역(9호선)" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 삼전역(9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 치장석 붙임 등. 내벽 : 벽지바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호임.

도시형생활주택으로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 개별 난방 설비, 승강기 설비 등이 있음.

인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

잠실동 251-13 :도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼전지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트)

없 음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적17.87㎡
감정가20,000만원
최저매각가16,000만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 송파구 거여동2023타경8773,500,733,760원--2026년 9월 21일
서울특별시 송파구 신천동2025타경513002,730,000,000원--2026년 9월 21일
서울특별시 송파구 문정동2022타경55450846,000,000원--2026년 9월 21일
서울특별시 송파구 문정동2025타경51408420,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 31일 10:00매각기일200,000,000원유찰입찰법정 제101호
22026년 10월 12일 10:00매각기일160,000,000원-입찰법정 제101호
32026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월29일13시13분 ~ 2026년09월30일17시40분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인16층602호602호2021.02.23.미상---
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 송파구 잠실동 251-13 더큐비 6층602호1

매각물건명세서 요약

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서울동부지방법원 · 2025년
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