- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 248,000,000원
- 최저매각가
- 173,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 50.5㎡
- 건물면적
- 76.4㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 '포산중학교' 북동측 인근에 위치하는 대구테크노폴리스화성파크드림 110동 12층 1202호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있는 대구테크노폴리스지구임.
본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건중 12층 1202호 단위세대로서 외벽:돌붙임, 페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.
아파트로 이용중임.
급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
본건 단지는 가로장방형에 유사한 토지로서 인접도로 및 인접지와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
본건 단지 서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
제3종일반주거지역(2013-12-20) , 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인) , 대로3류(폭 25m~30m)(2019-12-30)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-29)(대구테크노초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구미분류(2025-12-04)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
없 음.
1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 76.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,800만원 |
| 최저매각가 | 17,360만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 248,000,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 173,600,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월29일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 595 대구테크노폴리스화성파크드림 110동 12층1202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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