- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 132,000,000원
- 최저매각가
- 10,870,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 8.11㎡
- 건물면적
- 33.45㎡
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감정평가 요약
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "현대백화점" 남동측 인근에 소재하는"대농지구롯데캐슬시티" 내에 위치한 오피스텔로서, 주위환경은 아파트, 근린생활시설 및 오피스텔, 공장, 공원 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
대상물건 소재 대농지구롯데캐슬시티 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평지붕 지상15층 건중 제4층 424호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등.
오피스텔로 이용중임.
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승깅기 설비, 주차장 등.
대체로 사다리형의 평지로 근린생활시설 및 주거용으로 이용중임.
남동측으로 대로한면에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율80%이하, 용적률600%이하, 높이15층이하, 건축한계선(대로변5m, APT경계1.5m)), 지구단위계획구역(대농3지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)
없음.
대상물건은 층을 구획하여 내부에 다락이 있어 이를 감안하여 평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 33.45㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,200만원 |
| 최저매각가 | 1,087만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 | 2025타경5042 | 564,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 | 2026타경133 | 127,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 | 2025타경5042 | 542,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 | 2023타경56480 | 5,447,537,850원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 12일 10:00 | 매각기일 | 132,000,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 3월 19일 10:00 | 매각기일 | 92,400,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 64,680,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 45,276,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 5 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 31,693,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 6 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 22,185,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 7 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 15,529,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 8 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 10,870,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 9 | 2026년 10월 22일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 122호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월28일 2025년10월30일 2025년11월05일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-62 대농지구롯데캐슬시티 4층424호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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