- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 154,000,000원
- 최저매각가
- 154,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
- 토지면적
- 29.42㎡
- 건물면적
- 49.87㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 <김해동광초등학교> 서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일: 2016.12.20.) 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: PVC창호 등 마감임.
도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
본건 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-22)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2025-04-24)(2-3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01) 임.
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.87㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,400만원 |
| 최저매각가 | 15,400만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 154,000,000원 | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월19일14시50분 2026년01월28일10시30분 2026년02월04일11시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층402호 | 기타란 참조 | 2020.07.24. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 동상동 795-13 늘해랑아파트 4층402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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