유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 20,707,790원
- 최저매각가
- 7,103,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 3,358㎡
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감정평가 요약
본건 기호(1,2,3)은 충청남도 논산시 상월면 숙진리 소재 '숙진1리마을회관' 남측 및 남서측에 위치하는 부동산으로, 주위일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.
기호(4) 세멘벽돌조 스라브 및 세멘기와지붕 2층 주택으로서 외벽 : 적벽돌 및 돌붙임 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 등 기타 마감. 창호 : 샤시 및 목재 창호임. 기호(4-1) 목조 스레트 지붕 1층 창고로서 내외벽 : 세멘몰탈 미장 등 마감.
본건까지 소형차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨.
기호(4) : 단독주택(공가) 기호4-1) : 창고
기호(1) : 부정형 평지로서 답으로 이용 중임. 기호(2) : 사다리 평지로서 답으로 이용 중임. 기호(3) : 부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
기호(1) : 세로(가)에 접함. 기호(2) : 세로(가)에 접함. 기호(3) : 세각(가)에 접함.
별지 '지적 및 건물개황도' 를 참고하시기 바람.
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한), 농업진흥구역 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한), 농업진흥구역 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(모든축종 제한)
없음.
임대내역 '미상'임. 기호(4) 건물 1층은 화재로 인해 훼손된 건물임.
임대내역 '미상'임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,358㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,071만원 |
| 최저매각가 | 710만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 20,707,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 14,495,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 10,147,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 7,103,000원 | - | 제2호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월10일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2011.06.24. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 상월면 숙진리 832-2 | 0 |
| 충청남도 논산시 상월면 숙진리 841-6 | 0 |
| 충청남도 논산시 상월면 숙진리 313 | 0 |
| 충청남도 논산시 상월면 숙진리 313 | 1 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경20463 부동산강제경매 2 2026. 5. 20. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.8.21. 경매개시결정 배당요구종기 2025. 11. 25. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경20463 [물건 2] 2. 충청남도 논산시 상월면 숙진리 841-6 답 3358㎡ 매각지분 송승빈 지분 6분의 1 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 20,707,790 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.22 20,707,000 2,070,700 2회 2026.07.27 14,495,000 1,449,500 3회 2026.08.31 10,147,000 1,014,700 4회 2026.10.06 7,103,000 710,300 --------------------------------------------------- -제시외 건물 매각 제외 -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 몰 수) -공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있 음 ---------------------------------------------------
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