유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 35,092,000원
- 최저매각가
- 17,195,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 838㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 예산군 신암면 별리 소재 "별리1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지방도(#618)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
공히 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형(일련번호1,2) 및 사다리형(일련번호3)의 토지로서 전 및 일부 도로(일련번호 2,3 일부)로 이용중임.
일련번호(1): 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2): 본건 일부가 인접지의 접근 및 출입을 위한 도로로 이용중임. 일련번호(3): 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하며, 본건 일부는 인접지 진입도로로 이용중임.
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양 ,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
후첨 "사진용지"와 같이 일련번호(1) 지상에 소유자미상의 제시외건물㉠(폐축사-블럭조 스레트지붕 단층 약 60㎡)이 소재함.
일련번호(2,3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부 도로로 이용중임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 838㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 3,509만원 |
| 최저매각가 | 1,720만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 35,092,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 24,564,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 17,195,000원 | - | 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월10일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 예산군 신암면 별리 120-5 | 0 |
| 충청남도 예산군 신암면 별리 120-6 | 0 |
| 충청남도 예산군 신암면 별리 120-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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