- 대분류
- 건물
- 용도
- 건물
- 감정가
- 1,214,000,000원
- 최저매각가
- 465,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 09:55 · 입찰법정
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 121,400만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 46,500만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 18일 09:55 | 매각기일 | 1,552,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 09:55 | 매각기일 | 1,086,400,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월31일13시50분 2025년11월04일10시55분 2025년11월14일15시10분 2025년11월17일10시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층106호 | 106호.107호 | 2021.03.29. | 2021.03.29. | - | 50,000,000 | 월3,500,000 |
| 임차인2 | 2층201호 | - | 2021.10.14. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인3 | 2층202호 | - | 2019.08.22/2020.01.28 | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인4 | 2층203호 | - | 2020.01.28. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인5 | 2층204호 | - | 2020.06.18. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인6 | 3층301호 | 3층일부 | 2019.04.02. | - | - | 미상 | - |
| 임차인7 | 3층301호 | 3층전부 | 미전입 | - | 노인복지센터 | 400,000,000 | - |
| 임차인8 | 4층401호 | 4층전체 | 2017.08.25. | - | - | 50,000,000 | 월4,000,000 |
| 임차인9 | 5층501호 | - | 2025.08.18. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (19개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 1층101호 | 0 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 1층102호 | 0 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 1층103호 | 0 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 1층104호 | 0 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 1층105호 | 0 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 1층106호 | 1 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 1층107호 | 0 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 2층201호 | 1 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 2층202호 | 1 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 2층203호 | 1 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 2층204호 | 1 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 3층301호 | 2 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 4층401호 | 1 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 4층402호 | 0 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 4층403호 | 0 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 5층501호 | 1 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 5층502호 | 0 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 6층601호 | 0 |
| 광주광역시 북구 오치동 723 루미에르빌딩 6층602호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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