유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 423,298,320원
- 최저매각가
- 8,746,000원
- 유찰횟수
- 12회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 마산지원 122호 법정
- 토지면적
- 135.5㎡
- 건물면적
- 306.6㎡
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감정평가 요약
경상남도 창원시 마산합포구 오동동에 소재하며, 주위는 주택지대 및 상업지대 등으로 형성되어 있음.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로 외 벽: 석재타일마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 등, 창 호: 새시창호 등 구조임.
본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
주택으로 이용중임.
세장형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
본건의 남서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 도로가 소재함.
-.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한).
본건 건물의 1층은 일반건축물대장상 용도는 제1종 근린생활시설이나 현재 주택으로 이용중인 것으로 조사되므로 참고하시기 바람.
본건 토지 위 지상에는 별첨 지적개황도 및 건물개황도와 같이 제시외 건물이 있는 바, 제시외 건물의 가액 및 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 가액을 명세표에 병기하였으니, 경매 진행시 제시외 건물의 소유권 및 경매대상 여부 등을 재확인하시기 바람.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 306.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 42,330만원 |
| 최저매각가 | 875만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 7월 10일 10:00 | 매각기일 | 423,298,320원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 2 | 2025년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 338,639,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 3 | 2025년 9월 18일 10:00 | 매각기일 | 270,911,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 4 | 2025년 10월 30일 10:00 | 매각기일 | 216,729,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 5 | 2025년 12월 4일 10:00 | 매각기일 | 151,710,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 6 | 2026년 1월 22일 10:00 | 매각기일 | 106,197,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 7 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 74,338,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 8 | 2026년 4월 9일 10:00 | 매각기일 | 52,037,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 9 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 36,426,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 10 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 25,498,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 11 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 17,849,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 12 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 12,494,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 13 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 8,746,000원 | - | 마산지원 122호 법정 |
| 14 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월12일09시00분 2024년09월25일13시40분 2024년10월07일13시05분 2024년10월28일14시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층 101호 | 2009.04.02 | 2019.01.07 | - | 2,000만원 | 없음 |
| 임차인2 | - | 1층 103호 | 2020.04.17 | 2020.04.17 | - | 2,000만원(기타란 참조) | 없음 |
| 임차인3 | - | 2층 203호 | 2020.04.22 | 2020.04.28 | - | 2,800만원 | 없음 |
| 임차인4 | - | 3층 303호 | 2018.01.10(배우자 이상칠의 전입일) | 2011.02.21 | - | 2,500만원(기타란 참조) | 없음 |
| 임차인5 | - | 미상 | 2014.02.27 | 미상 | - | 미상(별지 점유관계 조사서 기타란 참조) | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산합포구 오동북1길 6 | 5 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-12 | 0 |
매각물건명세서 요약
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