유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 13,496,100원
- 최저매각가
- 5,529,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 2,142㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 나주시 봉황면 만봉리 소재 만년전원주택마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수 산림지대임.
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
부정형 급경사지이며, 자연림 및 과수원임.
본건은 임야도상 맹지이나, 북동측 및 남서측으로 소폭의 임도에 접함.
농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
--
본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "임야, 일부 과수원 등"임.
본건 지상에는 수목(플럼코트)이 식재되고, 지주 및 관수시설이 설치됨.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,142㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,350만원 |
| 최저매각가 | 553만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경34018 | 1,326,540,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 다시면 | 2025타경5757 | 11,483,700원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 다시면 | 2025타경5757 | 9,981,960원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 17일 10:00 | 매각기일 | 13,496,100원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 29일 10:00 | 매각기일 | 10,797,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 10일 10:00 | 매각기일 | 8,638,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 6,911,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 2일 09:55 | 매각기일 | 5,529,000원 | - | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월31일11시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 봉황면 만봉리 산245-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
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